weder auf kommunaler noch auf kantonaler Ebene genaue Vorschriften zu einem Fitnessstudio
gebe. In der Überbauungsordnung werde für die Nutzungsart lediglich auf das alte Baureglement
verwiesen. Danach seien kleine gewerbliche und landwirtschaftliche Nutzungen im Umfang von
Art. 90 BauV26 zulässig. Wenn das Fitnessstudio weder durch seinen Betrieb noch durch den
verursachten Verkehr störend sei, könne es zonenkonform sein. Ein nachträglicher Einbau einer
Lüftung müsse mit dem Feueraufseher der Gemeinde abgesprochen werden. Werde die
Fassaden durch den Lüftungseinbau verändert, so brauche es eine Baubewilligung.