einer vorgängigen Kontrolle besteht.10 Das Verwaltungsgericht bejaht die Baubewilligungspflicht,
wenn solche Auswirkungen hinreichend wahrscheinlich sind.11 Unter anderem wird eine
bewilligungsbedürftige äussere Umgestaltung durch die wesentliche Änderung von Fassaden
bewirkt. Sie kann in baulichen Veränderungen oder in der Verwendung anderer Materialien oder
Farben bestehen.12 Demnach kann eine einzelne Store gemäss den gesetzlichen
Bestimmungen und unter Beizug der Praxishilfe für "Baubewilligungsfreie Bauten und Anlagen
nach Artikel 1b BauG"13 bewilligungsfrei sein.