II. Erwägungen

1. Sachurteilsvoraussetzungen

a) Angefochten ist ein Entscheid des Regierungsstatthalteramts nach Art. 48 Abs. 2 Bst. a
BewD4, mit welchem dieses die Baubewilligungspflicht des Vorhabens feststellte. Ein solcher
Entscheid unterliegt der Beschwerde nach Art. 49 BauG. Nach dieser Bestimmung können
baupolizeiliche Verfügungen nach Art. 45 bis 48 BauG innert 30 Tagen seit Eröffnung mit
Beschwerde bei der BVD angefochten werden. Die BVD ist für die Beurteilung der Beschwerde
zuständig.