c) Die baupolizeilichen Verfügungen sind in den Art. 45 ff. BauG geregelt. Die zuständige
Baupolizeibehörde hat ein Baupolizeiverfahren von Amtes wegen einzuleiten und die nötigen
Verfügungen zu treffen, sobald sie Kenntnis von wesentlichen baurechtswidrigen Tatbeständen
erhält (vgl. Art. 46 BauG).10 Ein Baupolizeiverfahren ist nach den Spezialbestimmungen der
Baugesetzgebung sowie den allgemeinen verfahrensrechtlichen Grundsätzen des Gesetzes
über die Verwaltungsrechtspflege zu führen. Im Verwaltungsverfahren gilt der
Untersuchungsgrundsatz. Demnach stellen die Behörden den Sachverhalt von Amtes wegen
fest (Art. 18 Abs. 1 VRPG).