Nach
der bundesgerichtlichen Rechtsprechung verwirkt der Anspruch der Behörden auf
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands im Interesse der Rechtssicherheit grundsätzlich
nach 30 Jahren.20 Diese Verwirkungsfrist gilt gemäss neuerer bundesgerichtlicher
Rechtsprechung auch für Bauten ausserhalb der Bauzonen.21 Sie beginnt mit der Fertigstellung
des baugesetzwidrigen Zustands zu laufen. Bei Nutzungen beginnt sie mit jeder wesentlichen
Nutzungsänderung neu zu laufen.22