Damit
werden die beiden Wohnungen weiterhin im Sinne von Art. 2 Abs. 2 ZWG i.V.m. Art. 3 Bst.
b RHG von mindestens einer Person genutzt wird, die sich dort niedergelassen hat.

f) Die erlassene Planungszone richtet sich explizit nur gegen Zweitwohnungen, wobei
gemäss Gemeinde auf die Definition der beiden Begriffe Erst- und Zweitwohnungen nach
ZWG zurückzugreifen ist (vgl. E. 2c). Auch die in Ziffer 2b der Planungszone aufgeführte
Richtlinie zur Baubewilligungspflicht spricht ausdrücklich von der Umnutzung von
bestehenden Erstwohnungen zu Zweitwohnungen. Die bloss temporäre Vermietung von

9 VGE 2014/307 vom 23. Juni 2015, E. 2.3; VGE 2013/442 vom 18. Dezember 2014, E. 6.3.