Daraus lässt sich daher auch
nicht ableiten, dass eine Nutzungsänderung von einer Erst- in eine Zweitwohnung
stattgefunden hätte. Da es sich weiterhin um eine Erstwohnung handelt und damit keine
Umnutzung stattfand, lässt sich das von der Gemeinde verfügte Verbot der Nutzung und
Bewirtschaftung des Einfamilienhauses als Zweitwohnung nicht mit der erlassenen
Planungszone begründen. Das Nutzungsverbot lässt sich auch auf keine andere
Grundlage abstützen.

g) Was Ziffer 2 der angefochtenen Verfügung betrifft, so kommt dazu, dass es nicht
zulässig ist, gestützt auf eine temporäre Planungszone die Eintragung einer zeitlich
unbeschränkten Nutzungsbeschränkung im Grundbuch anzuordnen.