einschränken als dieses Gesetz. Von dieser Kompetenz hat der Kanton Bern mit Art. 71a
BauG Gebrauch gemacht. Danach haben die im Richtplan bezeichneten Gemeinden, bei
welchen ein erhöhter planerischer Handlungsbedarf bezüglich Zweitwohnungen besteht,
geeignete Massnahmen zur Steuerung des Zweitwohnungsbestandes zu ergreifen (Abs.
1), indem sie etwa Erstwohnungsanteile festlegen, die Erhebung von einmaligen oder
wiederkehrenden Lenkungsabgaben vorsehen oder die Erstellung neuer Zweitwohnungen
oder die Umnutzung bestehender Wohnungen zu Zweitwohnungszwecken beschränken
(Abs. 2).