Mit Gesamtbauentscheid vom 4. April 2018 erteilte das Regierungsstatthalteramt die
Gesamtbaubewilligung. Mit seinem Entscheid eröffnete es die Verfügung des AGR vom
12. Februar 2018 (Vorakten pag. 577), mit welcher das AGR für den Besprechungs- und
Schulungsraum und die "Besenbeiz" und die damit verbundenen baulichen Massnahmen
die Ausnahmebewilligung nach Art. 24b RPG erteilte. Es knüpfte diese an verschiedene
Auflagen, darunter insbesondere die Folgenden:
"- Die "Besenbeiz" darf nur für die im revidierten Betriebskonzept vom 20. Juni 2017
beantragte Nutzung verwendet werden.