Die vom Beschwerdeführer beabsichtigte
Terrainveränderung würde also ausserhalb der Bauzone erfolgen. Zudem kann nicht
ausgeschlossen werden, dass der Sand bzw. die Terrainveränderung zu einer negativen
Veränderung der Bodenstruktur oder des Bodenaufbaus führt, welche die
Bodenfruchtbarkeit und damit letztlich die Umwelt beeinträchtigen könnte.