b) Die 2½-Zimmer-Wohnung im Ökonomiegebäude, die sich bis in den Anbau erstreckt,
wurde ohne Baubewilligung erstellt. Sie ist zonenwidrig und konnte auch nachträglich nicht
bewilligt werden.11 Es besteht somit ein formell und materiell unrechtmässiger Zustand. Den
Beschwerdegegnern (Beschwerdeführenden 2-5) war bewusst, dass der Einbau einer Wohnung
nicht zulässig ist, zumal bereits zwei entsprechende Voranfragen vom Regierungsstatthalteramt
Aarberg bzw. dem Amt für Gemeinden und Raumordnung abschlägig beantwortet worden
waren.12 Sie handelten daher krass bösgläubig.