Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nur verlangt werden, wenn zwingende öffentliche
Interessen es erfordern (Art. 46 Abs. 3 BauG). Die Fünfjahresfrist gilt nicht, wenn – wie hier – die
Wiederherstellung bundesrechtlich geregelte Sachverhalte, wie die Baubewilligungspflicht und
das Bauen ausserhalb der Bauzone, betrifft.57 Nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung
verwirkt der Anspruch der Behörden auf Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands im
Interesse der Rechtssicherheit grundsätzlich nach 30 Jahren.58 Diese Verwirkungsfrist ist hier
gewahrt. Die angefochtene Wiederherstellungsverfügung ist somit nicht zu beanstanden.