Bewilligt
werden können unter anderem Zweckänderungen und Erweiterungen, soweit diese mit den
wichtigen Anliegen der Raumplanung vereinbar sind.40 Diese Bestimmungen sind jedoch nur
anwendbar auf Bauten und Anlagen, die rechtmässig erstellt oder geändert worden sind, bevor
das betreffende Grundstück Bestandteil des Nichtbaugebiets im Sinne des Bundesrechts wurde
(Art. 41 Abs. 1 und Art. 43 Abs. 1 Bst. a RPV). Gewerbebauten müssen zudem einen
eigenständigen Betrieb oder doch einen wesentlichen Betriebsteil beherbergen, um das Privileg
des Art. 37a RPG in Anspruch nehmen zu können.