Anhörung der Beschwerdeführerin wäre aufgrund der dazu nötigen Zeitspanne zu
befürchten gewesen, dass zwischenzeitlich ein neuer Mietvertrag abgeschlossen und
damit der Zweck des Benützungsverbots (d.h. die Verhinderung eines neuen
Mietverhältnisses) vereitelt würde. Auch für die neue Mieterschaft hätte eine äusserst
unbefriedigende Situation resultieren können. Damit überwog das Interesse an einer
sofortigen Verfügung das Interesse an einer vorgängigen Anhörung. Der Erlass der
angefochtenen Verfügung ohne vorgängige Anhörung der Beschwerdeführerin verletzte
deren Anspruch auf rechtliches Gehör nicht.