b) Das baupolizeiliche Verfahren richtet sich nach den allgemeinen Grundsätzen des
Verwaltungsrechts gegen den oder die Störer. Als Störer gilt, wer die Baurechtswidrigkeit
selbst oder durch Personen, für deren Verhalten er verantwortlich ist, verursacht hat, also
in der Regel die Bauherrschaft (sog. Verhaltensstörer). Als Störer gilt aber auch, wer über
die Sache, welche den ordnungswidrigen Zustand bewirkt, rechtliche oder tatsächliche
Gewalt hat (sog. Zustandsstörer); das ist in der Regel der Grundeigentümer bzw. die
Grundeigentümerin.