Das Mietverhältnis ist
daher nicht vergleichbar mit einer Geschäftsmiete, die auf lange Dauer abgeschlossen wird
und schon lange besteht. Die Mieterin wird vom Benützungsverbot nicht in unbilliger Weise
betroffen. Im Übrigen hat die Gemeinde bei den vermieteten Zimmern in den
Obergeschossen kein Benützungsverbot erlassen und damit soweit als möglich die
bestehenden Mietverhältnisse berücksichtigt.