(Zustandsstörerin), also in der Regel die Grundeigentümerin oder der Grundeigentümer.24
Eine juristische Person als Grundeigentümerin kann sowohl Verhaltens- als auch
Zustandsstörerin sein. Unter Umständen kann auch ein schuldhaft handelndes Organ als
Verhaltensstörer zur Verantwortung gezogen werden (Art. 55 Abs. 3 ZGB25 analog).26 Sind
mehrere Störerinnen und Störer gleich fähig oder geeignet, die Störung zu beseitigen, hat
in erster Linie der Verhaltensstörer oder die Verhaltensstörerin für deren Beseitigung zu
sorgen.27 Die entstandenen Kosten werden gemäss dem Verursacherprinzip verlegt. Sie
sind anteilsmässig auf die einzelnen Verursacher zu verlegen und einzeln einzufordern.28