Da die Beschwerdeführerin bereits Umbauarbeiten vorgenommen hat und
diese mit Fotos in den Beschwerdebeilagen dokumentiert, ist im Rahmen des Verfahrens
um ein vorsorgliches Benutzungsverbot davon auszugehen, dass sie diese
Raumstrukturen bereits geändert hat. Da sie diese Änderungen ohne Baubewilligung
vorgenommen hat, liegt eine formelle Rechtswidrigkeit bezüglich der Wohnung im EG vor.

Es kann daher vorliegend offen bleiben, ob die Sanierung der Wohnung im EG gestützt auf
das ZWG baubewilligungspflichtig ist oder als altrechtliche Wohnung der
Baubewilligungspflicht nicht untersteht.24