(Urschrift Nr. Q.________) sei Voraussetzung für die Baubewilligung vom 25. November
2014 gewesen. Ausnahmsweise werden im Baubewilligungsverfahren zivilrechtliche
Fragen geprüft, wenn die Baubewilligung den Bestand ziviler Rechte voraussetzt, so etwa
bei einer Zufahrt über fremden Grund. Die strassenmässige Erschliessung muss in diesem
Fall rechtlich sichergestellt sein, beispielsweise durch eine Dienstbarkeit (vgl. Art. 7 BauG
i.V.m. Art. 4 Abs. 1 Bst. c BauV12).13 Zudem muss Gewähr dafür bestehen, dass sie
spätestens bei Fertigstellung der Bauten und Anlage vollendet sein wird (vgl. Art. 4 Abs. 1
Bst.