Über privatrechtliche
Verhältnisse wird im Baubewilligungsverfahren grundsätzlich nicht entschieden.10 Nach
Art. 2 Abs. 1 BauG haben die Baubewilligungsbehörden lediglich zu prüfen, ob ein
Bauvorhaben den bau- und planungsrechtlichen Vorschriften und den nach anderen
Gesetzen anwendbaren Vorschriften entspricht. Privatrechtliche Vereinbarungen können
deshalb in der Regel auch nicht mit baupolizeilichen Mitteln durchgesetzt werden, da die
Bestimmungen über die Baupolizei bezwecken, das materielle Baurecht und die Wahrung
der öffentlichen Ordnung im Bauwesen durchzusetzen.11 Für die Durchsetzung
privatrechtlicher Ansprüche steht demgegenüber der zivilrechtliche Rechtsweg offen.