Eine Wiederherstellungsverfügung
hat somit in der Regel den Hinweis auf die Möglichkeit der Einreichung eines
nachträglichen Baugesuchs zu enthalten. Von dieser Regel darf nur abgewichen werden,
wenn bereits rechtskräftig über das Bauvorhaben entschieden worden ist oder wenn das
Bauvorhaben offensichtlich nicht bewilligungsfähig ist bzw. wenn die materielle
Rechtswidrigkeit einer Baute aufgrund klarer tatsächlicher Verhältnisse eindeutig feststeht;
in beiden Fällen steht der Ausgang des nachträglichen Baubewilligungsverfahrens von
vornherein fest, weshalb dessen Durchlaufen prozessökonomisch nicht zu rechtfertigen
ist.10