Die Bestimmung von Art. 48 BauG stellt
einen Sonderfall der Ersatzvornahme dar, nämlich das Handeln der zuständigen
kantonalen Aufsichtsbehörde anstelle der säumigen Gemeindebehörde. Voraussetzung ist
demgemäss auch hier, dass der Gemeinde eine Frist zur Erfüllung ihrer baupolizeilichen
Pflichten nach Art. 45-47 BauG angesetzt war und dass die Gemeindebehörde innert
dieser Frist nicht ordnungsgemäss gehandelt hat. Liegt Gefahr im Verzug, so kann die
Aufsichtsbehörde unmittelbar handeln.11

d) Für die Durchführung baupolizeilicher Verfahren ist primär die Gemeinde zuständig.
Nur wenn sie untätig bleibt, darf und muss das Regierungsstatthalteramt als