Die
Ausführungsbestimmungen schreiben zudem vor, dass gewisse Regelungen für die
hotelmässige Bewirtschaftung in die Reglemente der Stockwerkeigentümergemeinschaften
übernommen werden (Ziffer 2.4). So werden gewisse Mechanismen geregelt, wie
beispielsweise, dass der jeweilige Eigentümer die Räume dem Hotel zur Weitervermietung
zur Verfügung stellt und dazu eine Vereinbarung abschliesst oder er auf die
Weitervermietung verzichtet, sei es dass er die Wohnung selbst bewohnt, direkt an
Drittpersonen vermietet oder zur Verfügung stellt. Diesfalls ist er verpflichtet, dem Hotel
eine Ausfallentschädigung für Verwaltung, Infrastruktur, Werbung usw. zu bezahlen.