Vielmehr soll im
Baubewilligungsverfahren gerade präventiv die Einhaltung der Bauvorschriften geprüft
werden.11 Es ist schliesslich unbestritten, dass auch weder für die Sauna, den Hot-Pot und
die Sichtschutzwand noch für die bereits teilweise erstellte Brüstung eine Baubewilligung
vorliegt.

e) Zusammenfassend ist festzuhalten, dass sowohl die Terrassennutzung, die als
Terrassenzugang dienende Fenstertüre und die beiden an der Nordwestfassade des
Anbaus angebrachten Fenster als auch die Sauna, der Hot-Pot und die Sichtschutzwand
sowie die bereits teilweise erstellte Brüstung formell rechtswidrig sind.

4. Summarische materielle Prüfung