Das Bewilligungserfordernis bezweckt in diesen Fällen vor allem den Schutz des Orts- und
Landschaftsbilds und sichert die Einhaltung allfälliger Ästhetikvorschriften.4 Art. 1a Abs. 2
BauG erklärt in Übereinstimmung mit dem Bundesrecht aber auch reine Zweckänderungen
(Umnutzungen) von Bauten, Anlagen und Einrichtungen grundsätzlich als
baubewilligungspflichtig. Die Baubewilligung ist insofern eben auch eine
Nutzungsbewilligung. Gestützt auf Art. 1b Abs. 1 BauG befreit Art. 6 Abs. 1 Bst.