Dazu war sie – zumindest teilweise – berechtigt: Die Baubewilligung ist
drei Jahren seit ihrer rechtskräftigen Erteilung gültig (Art. 42 Abs. 2 BauG) und kann
danach noch zwei Jahre verlängert werden (Art. 42 Abs. 3 BauG). Die Dreijahresfrist
beginnt erst mit unbenütztem Ablauf der Rechtsmittelfrist und nicht mit dem
Ausstellungsdatum des Bauentscheids.13 Es ist unklar, wann die Gemeinde dem
Beschwerdeführer die Baubewilligung vom 16. August 2011 zugestellt hat. Gemäss
Eröffnungsformel hat sie ihm diese mit A-Post eröffnet. Vermutungsweise wurde dem
Beschwerdeführer der Bauentscheid am 17. August 2011 zugestellt.