, l’investissement effectué. C’est pourquoi les transformations qui équivalent à une nouvelle
construction ainsi que les démolitions-reconstructions ne sont pas couvertes par la garantie des
droits acquis. Équivaut à une nouvelle construction la modification radicale d’une construction
existante, le plus souvent au moyen de travaux de transformation à l’intérieur de l’enveloppe du
bâtiment.21 La transformation de la remise/hangar en habitation équivaut à une nouvelle construction au sens de ce qui précède. La véritable villa édifiée par le recourant n’a plus rien à voir avec
la modeste construction d’origine.