Trifft dies nicht zu, ist eine Umnutzung
bzw. Zweckänderung nicht baubewilligungspflichtig. Eine Umnutzung ohne bauliche
Massnahmen ist auch nach der bundesgerichtlichen Rechtsprechung nicht
baubewilligungspflichtig, wenn der neue Verwendungszweck der in der fraglichen Zone
zugelassenen Nutzung entspricht und sich die Änderung hinsichtlich ihrer Auswirkungen
auf Umwelt, Erschliessung und Planung als höchstens geringfügig erweist.18