BewD sieht aber vor, dass das Unterhalten und Ändern –
einschliesslich das Umnutzen – von Bauten und Anlagen keiner Bewilligung bedarf, wenn
keine bau- oder umweltrechtlich relevanten Tatbestände betroffen sind. Letzteres wäre
dann der Fall, wenn Zonen- und Abstandsvorschriften oder die
Umweltschutzgesetzgebung berührt werden oder wenn es zu einer wesentlichen
Mehrbelastung der Erschliessungsanlagen kommt. Trifft dies nicht zu, ist eine Umnutzung
bzw. Zweckänderung nicht baubewilligungspflichtig.