Wie das Regierungsstatthalteramt in seiner Stellungnahme vom 26. Januar 2018 zu Recht
vorbringt, fehlt ein solches Interesse an einer Feststellung zur Frage der
Baubewilligungspflicht gemäss verwaltungsgerichtlicher Rechtsprechung8, wenn das
Vorhaben – wie vorliegend – bereits realisiert ist. In diesem Fall hat die Gemeinde bei
formeller Rechtswidrigkeit von Gesetzes wegen ein baupolizeiliches Verfahren zu eröffnen
und eine Wiederherstellungsverfügung zu erlassen (Art. 46 Abs. 1 und 2 BauG). Im
nachträglichen Baubewilligungsverfahren wird auch über die umstrittene Bewilligungspflicht

7 VGE 2015/76 vom 15. Februar 2016, E. 2.2.