N. 3; BVR 2012 S. 20 E. 3.2 mit Hinweisen 44 BVR 2010 S. 113 E. 4.4 mit Hinweisen 45 Aldo Zaugg/Peter Ludwig, Kommentar zum Baugesetz des Kantons Bern, 4. Aufl., Band I, Bern 2013, Art. 9/10 N. 4 und 13; BVR 2009 S. 328 E. 5.2 mit Hinweisen RA Nr. 120/2017/67 19