2. Das Amt für Gemeinden und Raumordnung (AGR) hielt mit Stellungnahme vom
2. Juni 2017 fest, die erforderliche Ausnahmebewilligung gemäss Art. 24 ff. RPG könne
nicht erteilt werden. Mit Schreiben vom 6. Juni 2017 informierte die Bauverwaltung
Beatenberg den Beschwerdegegner über die Stellungnahme des AGR und teilte mit, die
Baubewilligung könne ohne Ausnahmebewilligung des AGR nicht in Aussicht gestellt
werden.