c) Das Interesse an der Förderung von baulicher Verdichtung steht der vorliegenden
Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands nicht entgegen. Auch wenn die innere
Verdichtung unbestritten ein wichtiges öffentliches Interesse darstellt, ist sie nur im
Rahmen des Baureglements und der übrigen anwendbaren Normen möglich. Die
Überschreitung der Ausnützungsziffer ist vorliegend gross. An der Einhaltung der
baurechtlichen Grundordnung besteht ein gewichtiges öffentliches Interesse. Illegales
Bauen und Nutzen soll nicht belohnt werden.