BauV4 im Kerngebiet eine
AZ von mindestens 0,80 vorgeschrieben. Auch die umliegenden Parzellen seien der WG3
mit einer AZ von 0,80 zugeordnet. Mit der Wohnraumerweiterung sei kein zusätzliches
Bauvolumen geschaffen worden und keine Fassadenveränderung erfolgt.