Dazu verweisen sie auf eine
Wegleitung des AGR zum Bauen ausserhalb der Bauzone von 2008. Art. 39 Abs. 1 RPV
erlaubt in Streusiedlungsgebieten unter bestimmten Voraussetzungen die Umnutzung von
bestehenden Bauten mit Wohnungen zu landwirtschaftsfremden Wohnzwecken, wenn die
Bauten nach der Änderung ganzjährig bewohnt werden. Eine solche Umnutzung gilt als
standortgebunden im Sinne von Art. 24 Bst. a RPG. Die Bestimmung lässt aber weder den
Abbruch und Wiederaufbau noch eine Volumenerweiterung zu.12 Eine davon abweichende
kantonale Praxis besteht nicht.13 Das Bauvorhaben wurde vom AGR somit zu Recht nach
Art. 24c RPG in der Fassung vom 23. Dezember 2011 beurteilt.