Nach neuer Rechtsprechung des
Verwaltungsgerichts fehlt dieses schutzwürdige Interesse, wenn das Bauvorhaben bereits
realisiert ist.11 In diesem Fall hat die Gemeinde von Gesetzes wegen ein baupolizeiliches
Verfahren zu eröffnen und eine Wiederherstellungsverfügung zu erlassen (Art. 46 Abs. 1
und 2 BauG). Die Wiederherstellungsverfügung wird aufgeschoben, wenn der oder die
Pflichtige innert 30 Tagen seit Eröffnung der Verfügung um eine nachträgliche
Baubewilligung ersucht. Im nachträglichen Baubewilligungsverfahren wird auch über eine