e) Wer bauen und nutzen will, muss sich um die Zulässigkeit seines Tuns kümmern und
sich bei den Behörden nach der Bewilligungspflicht erkundigen.31 Nach den Akten hat die
Gemeinde im vorliegenden Fall zu keinem Zeitpunkt den Anschein vermittelt, die
Umnutzung der Remise und die bereits getätigten baulichen Massnahmen könnten ohne
Baubewilligung vorgenommen werden. Bei Anwendung der zumutbaren Aufmerksamkeit
und Sorgfalt hätte die Beschwerdeführerin 2 daher nicht davon ausgehen dürfen, sie sei
zur Umnutzung bzw. Bauausführung berechtigt. Sie ist daher nicht gutgläubig. Aber auch
eine Bauherrschaft, die nicht gutgläubig gehandelt hat, kann sich auf den