h) Aufgrund einer summarischen Beurteilung ergibt sich, dass sowohl die
vorgenommenen baulichen Massnahmen als auch eine Nutzung der Remise als
Seminarraum und Verkaufslokal bereits wegen der Verletzung von Art. 6 Abs. 1 BauG nicht
bewilligt werden könnte. Gleichzeitig hat sich aber auch gezeigt, dass sowohl die
Zweckänderung als auch die baulichen Massnahmen weder zonenkonform sind noch auf
dem Wege einer Ausnahmebewilligung nach Art. 24 ff. RPG bewilligt werden könnten.
Folglich liegt auch eine materielle Rechtswidrigkeit vor.

4. Wiederherstellungsmassnahmen