b) Baubewilligungspflichtig sind nach Art. 1a Abs. 1 BauG alle künstlich geschaffenen
und auf Dauer angelegten Bauten, Anlagen und Einrichtungen, die in fester Beziehung
zum Erdboden stehen und geeignet sind, die Nutzungsordnung zu beeinflussen. Unter die
Baubewilligungspflicht fallen nach Art. 1a Abs. 2 BauG aber auch reine Zweckänderungen
(Umnutzungen) von Bauten, Anlagen und Einrichtungen. Umnutzungen von Bauten und
Anlagen sowie deren Unterhalt sind nur dann von der Baubewilligungspflicht befreit, wenn
keine bau- oder umweltrechtlich relevanten Tatbestände betroffen sind (Art. 6 Abs. 1 Bst.