d) Die Gemeinde hat in ihrem Bau- und Wiederherstellungsentscheid vom 3. Februar
2014 die Nutzung der Räumlichkeiten als Büro- und Lagerräume bewilligt. Dafür hat sie
auch eine Ausnahmebewilligung von der Beschränkung auf ein Drittel der realisierten
Bruttogeschossflächen gemäss Art. 39 Abs. 2 GBR erteilt. Die Liegenschaft darf demnach
ganz für Büro- und Lagerzwecke genutzt werden. Entgegen den Behauptungen der
Beschwerdeführerin hat jedoch die Gemeinde nicht allgemein die Nutzung für
Dienstleistungsbetriebe bewilligt; dies war im Baugesuch vom 16. Juli 2012 auch nicht

14 Zaugg/Ludwig, a.a.O., Art. 1a N 24 und 26

15 Baureglement 1994 der Gemeinde Muri bei Bern