Gewerbliche Nutzungsarten sind sehr heterogen und können stark unterschiedliche
Auswirkungen zeitigen. Entsprechend darf nicht generell davon ausgegangen werden,
dass eine Bewilligung für eine gewerbliche Nutzung auch andere gewerbliche
Nutzungsarten umfasst. Vielmehr muss die Relevanz der Auswirkungen jeweils konkret
geprüft werden. Selbst das Ändern des Betriebskonzepts einer bestehenden Nutzung kann
zur Bewilligungspflicht führen, wenn es zu baurechtlich relevanten zusätzlichen
Auswirkungen auf die Umwelt oder die Erschliessung führt.