Diese Nutzungsarten variieren hinsichtlich ihrer Auswirkungen auf die Umwelt.
Eine Nutzung als Schule und auch eine Nutzung als Fitnessraum führen gegenüber einer
Schreinerei zu einem erhöhten Publikumsverkehr, bei dem eine Mehrzahl von Personen
auf Unterrichts- bzw. Trainingsbeginn hin bei der Liegenschaft eintrifft und diese
gleichzeitig, nach Abschluss des Unterrichts bzw. Trainings, wieder verlässt. Dies führt zu
einer erhöhten Belastung der Erschliessung und allenfalls erhöhten Lärmimmissionen
durch Zu- und Wegfahrten. Zudem hält sich bei diesen Nutzungsarten eine Mehrzahl von
Personen gleichzeitig in den Räumlichkeiten auf, so dass sich brandschutzrechtliche