b) Nach Art. 3 Abs. 1 BauG werden Bauten und Anlagen, die aufgrund bisherigen
Rechts bewilligt wurden oder bewilligungsfrei waren, durch neue Vorschriften und Pläne in
ihrem Bestand nicht berührt (Besitzstandsgarantie). Die Besitzstandsgarantie gemäss
Art. 3 BauG erstreckt sich auf die Fortsetzung der bisherigen Nutzung der Baute oder
Anlage im bisherigen Umfang, wenn sie durch eine Rechtsänderung widerrechtlich
geworden ist. Dies gilt allerdings nur, wenn diese Nutzung tatsächlich und ohne grösseren
Unterbruch ausgeübt wurde. Art. 3 BauG vermittelt jedoch keinen Anspruch auf
Zweckänderung.