Auflagen sind Pflichten, die mit einer Baubewilligung
verbunden sind und die Hauptbestimmungen präzisieren.3 Auflagen müssen auf einer
gesetzlichen Grundlage basieren oder zumindest in einem engen sachlichen
Zusammenhang zur erteilten Bau- oder Ausnahmebewilligung stehen und verhältnismässig
sein. Verhältnismässig ist eine Nebenbestimmung nur dann, wenn sie zum Erreichen des
angestrebten Ziels erforderlich, geeignet und für den Bauherrn zumutbar ist.4