b) Nach Art. 46 Abs. 2 BauG setzt die Baupolizeibehörde der Grundeigentümerin oder
dem Grundeigentümer Frist zur Wiederherstellung des rechtmässigen Zustands. Diese
gesetzliche Regelung ist auf den Normalfall zugeschnitten, in dem Grundeigentum und
Bauherrschaft in ein und derselben Hand liegen. Fallen Grundeigentum und Bauherrschaft
auseinander, gibt es mehrere potentielle Adressaten der Wiederherstellungsverfügung. Es
gilt dabei gemäss verwaltungs- und bundesgerichtlicher Praxis der Grundsatz, dass die
RA Nr. 120/2015/72 13