Baurechtlich wurde somit eine 1 ½-Zimmer-Wohnung mit je einem
Bereich für Schlafen, Wohnen und Essen, einer offenen Küche und einer separaten
Nasszelle mit Dusche, WC und Lavabo bewilligt. Dass die fragliche Stockwerkeinheit
gemäss Kaufvertrag und Grundbuch eine 2 ½-Zimmer-Wohnung mit Nebenraum umfasst,
vermag daran nichts zu ändern. Die Beschwerdeführenden konnten keine bessere
Rechtsposition erwerben, als die Verkäuferin innehatte.19 Die Umnutzung von zwei
Abstellräumen zu Wohnzwecken stellt eine baubewilligungspflichtige Nutzungsänderung
dar.