a) Der Beschwerdeführer bringt vor, die (bestrittene) Rechtswidrigkeit sei bereits im
Jahr 1993 ersichtlich gewesen, als die Baubehörden den Umbau abgenommen hätten. Die
Nutzung als Wohnraum hätte zudem aufgrund von äusseren Erscheinungen (z.B. Klingel
am Haus, Beschriftung der Briefkästen) erkannt werden können und die Nutzung der
Mansarden hätte auch durch die Einwohnerkontrolle der Gemeinde festgestellt werden

20 Baureglement der Einwohnergemeinde Zollikofen vom 2. Dezember 2001
RA Nr. 120/2015/54 9