f) Nach summarischer Prüfung verstösst die ohne Bewilligung aufgenommene
Wohnnutzung im Estrichteil des Dachgeschosses gegen die Vorschriften über die
Gesundheit bzw. Wohnhygiene und überschreitet zudem die zulässige Ausnützungsziffer.
Eine Bewilligung kann für die Wohnnutzung nicht erteilt werden. Sie ist damit auch
materiell rechtswidrig. Offen bleiben kann, ob die Brandschutzvorschriften eingehalten
sind, was aufgrund der Fotodokumentation in den Vorakten zumindest als fraglich
erscheint.

5. Ablauf der Frist für die Wiederherstellung