Die zulässige Bruttogeschossfläche von 587,4 m2 ist damit bereits ohne die
Mansarden und ohne die nicht bewilligte Nutzung deutlich überschritten. Die Gemeinde
kommt in ihrer Stellungnahme – wenn auch nicht mit denselben Zahlen – im Ergebnis
ebenfalls zu diesem Schluss. Weitere anrechenbare Bruttogeschossfläche kann damit
nicht bewilligt werden.