b) Vorliegend steht fest, dass ein Teil des Estrichs für eine Wohnnutzung verwendet
wird. Es handelt sich dabei um eine bewilligungspflichtige Nutzungsänderung (Art. 1a
Abs. 2 BauG). Der Beschwerdeführer hat kein nachträgliches Baugesuch eingereicht und
er macht auch nicht geltend, die Nutzungsänderung könne bewilligt werden. Dennoch ist
summarisch zu prüfen, ob die Umnutzung zu einer Wohnnutzung bewilligungsfähig ist.